新州新居落成率落后维州昆州！千人仅平摊到1.9套新住宅！供应不足导致房价高！

【今日澳洲2月6日讯】澳洲房产委员会公布的最新研究显示，新州的新居落成率落后与维州和昆州。

据《澳洲金融评论报》报道，截至2017年6月，与人口对比，新州每1000人，仅有1.9套新房建成，而维州则建造了2.7套新住宅，昆州建成了2.4套新住宅。

该委员会表示，对比以前的记录，新州的数字已经有所改善，10年前，每千人只有1.1套新房。

PCA新州的执行主管Jane Fitzgerald说：“提高住房供应对于解决住房负担能力至关重要，但目前新州的千人平均新住房数量比维州和昆士兰都要少，这在过去10年里一直是如此，长期表现不佳。”

他说：“当我们没有为增长的人口修建足够的住房，房产价格就会上涨，数据显示新州正在改善，但结果表明，我们的规划系统不能跟上需求。”

委员会呼吁，对规划系统进行进一步改革，例如减少开发税，取消阻碍发展的繁文缛节政策等。

（图片来源：网络）

许多开发者抱持着相同的观点，包括玉湖集团，该房地产集团刚刚完成了澳洲房地产市场上最大的一笔交易，收购了大连万达集团在悉尼的黄金海岸的项目。

玉湖集团主席黄向墨说：“房产价格高，主要由于长期的经济繁荣导致移民增加。”他还表示，房价高也是因为“在土地规划、基础设施建设上政府的短视，大量的资源低效配置导致供求失衡”。 

房产委员会表示，新州政府应该再次引入大都会发展计划（Metropolitan Development Program），该计划在2010年被封存。这样才会发现，悉尼的住宅状况已经“迷失在系统当中”。

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（Vanessa）