又跌了!悉尼房价连续5个月出现下滑 “昔日最强”沦为澳洲房市“绊脚石”!
【今日澳洲1月31日讯】目前澳洲房市低迷势头正在加剧,悉尼房屋中位价预计连续5个月出现下滑,根据CoreLogic初步调查数据显示,本月前29天,悉尼房屋中位价再次下跌0.8%。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,跌幅并不算大,约7000澳元,与前几个月的价格走势基本一致。去年10月及11月,悉尼房屋中位价分别下跌0.5%和0.7%,12月房价再次下跌0.9%,达到89.5万澳元。在此之前,市场活动基本持平,2017年7月是悉尼房价上涨的最后一个月。
(图片来源:RealEstate网)
近期放缓的主要原因是由于银行对投资者的贷款限制,特别是无本金贷款(interest-only loans )。近年来,悉尼房价疯狂上涨,如今的房屋中位价是2012年房价的175%,而且工资水平也未能与房价相匹配,这也使得住房需求大打折扣。
曾经是全澳房市最弱的住房市场-霍巴特如今正蓬勃发展,而悉尼却成了“绊脚石”。CoreLogic将于明天发布1月份澳洲房价报告,Lawless预测悉尼将“拖累”整个澳洲房市的增长数据,目前,悉尼房市是澳洲所有首府城市中“最弱的”。
(Gina)