悉尼11月房价下跌0.7%！跌至近3个月最低谷 专家称还会继续跌！

【今日澳洲12月2日讯】近日公布的数据显示，悉尼11月房价下跌0.7%，这已经是悉尼房价连续下跌的第3个月。业内人士称，由于市场陷入倒退困境，未来悉尼房价或将继续下跌。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，新公布的数字显示，悉尼房屋中位价11月下跌0.7%，10月下降0.5%，9月下跌0.1%，悉尼是目前唯一一个房价连续下跌3个月的首府城市。墨尔本房价攀升1.9%，布里斯班则平均上涨0.6%。

（图片来源：RealEstate网）

现在悉尼一套典型独立屋售价约90.4万澳元，比8月底便宜了约6000澳元。CoreLogic分析师Cameron Kusher表示，未来几个月悉尼房价仍会下跌，但不太可能出现崩盘。他称，负担能力已经接近极限，将会有更多的房产被出售，此外，投资者贷款也越来越困难，这一切都在压制着房地产市场。

（图片来源：RealEstate网）

而房地产集团的研究负责人Tim Lawless认为，尽管有预测称单位数量过剩会压低房价，但价格下跌的驱动因素是独立屋的需求低迷。Lawless说道：“很多购房者担心需要支付高房价，所以开始转而投向公寓市场。”

上周，联邦银行宣布对贷款政策进行重大改革，对于这些购买“黑名单”地区房产的投资者贷款更加严格，Kusher表示，银行严格的贷款政策严重打击了投资者，他们曾占据近60%的市场。

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（Gina）