中国人对澳投资热情不减 福建籍富豪有意拿下悉尼一重要大厦！

【今日澳洲11月22日讯】无视第三季度中国对外物业投资同比暴跌的担忧，越来越多的中国企业家将目光投向了悉尼的办公大厦和公寓市场。近日，一个亚洲集团以近5200万澳元的高价拿下North Sydney一栋办公大楼用来收租。

据RealCommercial网站报道，这家亚洲集团是首次在澳购置商业地产，不过并非用来开发，而是保持现状不变，因为这样可以创造稳定的收入，而且悉尼的租金价还在不断上涨。这栋办公大楼位于Miller St 75号，由Property Bank Australia和Security Capital Corporation代为出售，收益率为5.6％。

这次收购表明，中国买家们愿意为这些资产付出高代价，2011年 ，该办公大楼的交易价为2250万澳元。最新数据显示，第三季度中国大陆海外地产投资同比下滑51%，创14个季度或2013年第四季度以来最低水平，主要是受到中国政府监管收紧的影响。

不过这并没有影响中国投资者对澳洲的热情，第三季度中国大陆对澳洲地产投资达7.83亿澳元，令澳洲一跃成为中国买家海外地产投资首要目的地。此外，来自福建的投资者薛水和（Xue Shuihe，音译）也有意拿下North Sydney一栋重要大厦。

AMP Capital的的基金经理目前正敲定一项销售协议，计划将位于Pacific Highway 1号的地标性综合大厦以约1.145亿澳元的价格出售给中国买家，种种迹象显示，中国在澳的投资一直在反弹。

（Gina）