20名中国买家售出悉尼7879平米地块!证照齐全就等开工,无奈没钱交割失败!
【今日澳洲11月20日讯】在悉尼北部的Pymble,一个当地开发商花费3200万澳元购得7879平方米的合并地块,据悉这个地块原本由一个来自中国的买家集团购得,但由于中国的资本外流限制,最终未能完成地块的交割。
据《澳洲新闻评论报》报道,这个地块位于Pymble Avenue 2-8号以及Everton Street 2-4号,该地块不仅已经获得批文,同时基本所有的建筑施工证书都已经完成,因此吸引了20名中国买家的注意。
该地块在现在这个阶段选择出售,因为该买家集团在购入地块时伴随着附加条件,必须完成建筑施工的证书。
这个合并的单一所有权地块,包括3个独立的单层和双层住宅。它拥有高密度分区,已经批准修建3栋包含98套公寓的建筑,以及底层允许修建一个小型零售店。包含有156个停车位的地下停车场也是获批准的一部分。
(图片来源:《澳洲新闻评论报》)
这个地块距离悉尼CBD 16公里,靠近火车站和一些悉尼最抢手的私立学校及高尔夫球场。这次的销售进一步凸显了本地开发商的机会,等待中国收购者的“缺位”,进而“补位”购进。
在过去5年,中国买家在悉尼和墨尔本抢购了许多顶级地块,许多中国买家现在发现,由于中国对资本外流的限制和对海外物业投资的禁令,自己陷入了资金困境。
(Vanessa)