每日地产 | 普通买家战胜开发商抢得Melrose Park物业
最近几年,在悉尼许多地区,财力雄厚的开发商在地产拍卖中一直居于统治地位,不过,一些普通住宅买家也逐渐开始占得上风。
在周六的拍卖中,一名开发商相中了一处位于Melrose Park大地块上的三居室房屋,却被半路杀出的一对夫妇以138万澳元收入囊中。
该成交价高于保留价13万,比110万的起拍价则高出了28万。
这处房屋位于 Wharf路147号,拍卖当天有大约100人冒雨前来观战,想看看最终花落谁家。
Auction Services拍卖师Rocky Bartolotto表示,一共有六家注册竞拍,但是参与报价的只有五家,拍卖过程中各方基本都是每次加价两万。
Bartolotto先生表示,这栋房子已经非常破旧了,但是其所在地块面积有672平米,非常具有开发潜力。 “这种房产目前还能吸引大量建筑商,不过他们在购买这处房屋的时候还是需要三思,因为如今这样的房子交易价格也不怎么高了。”
他还提到,四个月之前,一处几乎完全一样的房产被一名建筑商以150万购得。
这处房屋当时由中介公司Professionals-Ermington的Ahmad Malas负责出售。
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