悉尼CBD周边还有80栋房不到$120万！专家建议移民要买便宜房就来这些suburbs

【今日澳洲11月5日讯】现在，在悉尼内区想要以不到120万澳元的价格买到独立屋几乎是不可能的。Real estate分析显示，在悉尼CBD10公里范围内，价格低于120万澳元的房屋不到80间。而且这80间可能是没有停车位，只有两间卧室和厕所的房屋。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，这80间其中包括位于Darlington的Boundary St的一间半独立屋，售价850,000澳元，在上市时被描述为“破旧”和“年久失修”。位于Marrickville的Petersham Rd一栋破旧的三卧室房屋价值975,000澳元。它没有停车位，是摇摇欲坠的石膏和破旧室内装饰组成的房子，房产经纪人称，以土地原始价格出售。

（图片来源：RealEstate网）

研究机构CoreLogic的高级分析师Cameron Kusher表示，120万澳元已经成为悉尼内区廉价住房的最低标准，因为低于120万的优质住房非常稀缺。“120万是市场的底线。悉尼内区大多数房屋的价格要高得多。平均价格接近180万至190万澳元，“Kusher先生说，房价变得如此昂贵，是因为内区的房产很少投放在市场上，但是需求又很高，海外新移民也增加了对内区住房的需求。

（图片来源：RealEstate网）

“移民爱住悉尼内区。”购房者如果想要在CBD 10公里范围内找便宜的房子，可能要去南区或内西区。这边是悉尼最便宜的suburbs，包括Tempe，Sydenham和St Peters，房价中位数从120万澳元到127万澳元不等。这三个suburbs都在悉尼机场繁忙的航线附近，平均每天70趟航班。

（图片来源：RealEstate网）

Erskineville，Camperdown，Newtown和Mascot是另外一些便宜的suburbs，但是中位数高达141-147万澳元。Tempe居民James Pedersen和妻子Libby表示，这是可以承受的价格，在五年前他们买下搬到了这里。目前CBD附近的价格让他们望而却步，“除非你非常富有，否则以我们目前看到的价格进入内区真的很难。很少有人能负担得起，“他说，“很多已经有内区房子的人都是住了10年以上的，有额外的收入买另一套房。”

（Carol）