我在澳洲要出租房子 怎么来定合理的出租金额？
哥睿网友提问：“我要出租房子，怎么来定合理的出租金额？ ”专业人士Kenning Ho做出解答。
全文如下：
每当有业主找我放租时，最头痛的是跟他们商讨租金每星期收多少。
每一个业主都想收取较高的租金，这是很自然的事。可是，业主所定的租金金额，又是否合理呢？与市场比较又有多少的出入呢？
要考虑的因素固然很多，但大部分的业主只是跟据别人定价多少，他们就跟着比别人再定高一些，这只会托高价格，要等很长的时间方可把房子租出。
除了地点和房子本身因素要考虑之外，我建议业主从供求的现况和季节的因素来考虑定价。如果有很多一手楼在同区快将落成，一定会影响个空置率，业主的单位就要等多些时间才可找到合适的租客。
所以，如果你打算把房子出租，请多留意同区的供求情况来作租金的多少，如发现供应房太多，需求过少，只有减些租金来吸引租客，平租总好过纳空租。
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最新评论(5)
Y-TiffaNy
2017-11-04
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现在有房子就是老大
mangguocai
2017-11-04
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房东肯定往高里要
UP-UP-RU
2017-11-04
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输了等于没说
TTC_WAKEUP
2017-11-04
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长知识了
小爷-宝
2017-11-04
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一分钱不要才好
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