【8.30】今日消息头条*澳洲财经时讯*滚动更新***

【8.30】今日消息头条*澳洲财经时讯*滚动更新***

2017.8.30 Wed

15.00【地产】中国投资者斥资5亿买入悉尼西郊农地

悉尼第二机场选址Badgerys Creek附近的大片农地出售给了中国买家，涉及Elizabeth 大道处的344公顷地块及附近Bringelly的73公顷地块，据传闻总售价在5亿澳元以上，交易有待澳外资委批准。接近此次交易的消息人士称，买方公司与中国地产界富豪Shen Yuxing相关，他也是澳交所上市地产公司博源控股的主要股东。(PropertyObserver

14.00【地产】维州出台开发指南 消除小黑屋初显成效

维州政府发布规划指南，帮助开发商与地方政府规划部门更好理解今年三月所立的《公寓设计优化标准》，主要涉及光照、通风、能源效率、垃圾处理效率、除噪等要求，包括室内高度不得低于2.7米，任何居室必须有直接日照等，州规划部长Wynne表示坚决杜绝“小黑屋”及通风不良的设计。

维政府调查发现，目前一些高层塔楼的设计方案已经做到优化，比如有的公寓楼方案取消了单间公寓，每层的公寓由7套减到6套，扩大了公共空间及视线等。

13.20【地产】澳洲商业地产投资回报率或已过顶峰

地产协会/IPD澳洲地产指数发布，报告称澳大利亚总规模1760亿的未上市商业地产（含写字楼、购物中心、工业地产、医疗与酒店）领域的投资回报已然登顶，收益及资本增值水平有所放缓，截至到6月的年度总回报是11.9%，不及前一年的13.4%。

写字楼投资回报两极分化，珀斯年度资本增长为负2.7%，而悉尼的回报率为10.9%。另外，上年财年回报最强劲的是医疗地产，达到25.1%；酒店次之，为22.5%。

12.20【建材】基建热+房建热 Boral澳洲利润双位数增长

建材制造商Boral（BLD）上个财年净利润增长16%，到2.969亿澳元；基础盈利增幅27.9%，营业额上涨1.8%，到44亿澳元。公司称澳洲的建筑活动水平上升，以及美国部门盈利改善都是利好因素。总裁Kane说，澳东海岸住宅市场表现强劲，以及与主要政府部门相关的基建工程量上涨支撑了澳洲的业绩，本地分支盈利上涨11%，达到3.49亿澳元。

12.00【并购】CBS收购十号台股东或恐血本无归 欲诉讼

CBS意外接盘十号台，其收购计划下十号台股东或将难以得到任何赔偿。澳洲股东协会（ASA）董事 Goldin说，闻悉一些股东的担忧后已与多家律所商讨集体诉讼的可能性。CBS并购方案细节将于本周晚些时候发布，据称抵押债权人及为当前融资计划提供担保的几位富豪股东将获赔偿，但考虑到十号台的巨额债务CBS将会力证公司股票已一文不值。ASA已上书澳财长莫里森，要求CBS修正交易提案，照顾小股东利益。

关联报道：十号台竞购闪电逆转 美媒半路截胡VS默多克抱憾出局？

11.00【电信】Telstra股价深V跳水 55亿资产证券化受阻

周三早盘澳洲电讯（TLS）股价痛跌近8%，由于未能获得国家宽带网络公司NBN支持，被迫放弃一项55亿澳元的融资计划。TLS原本想创建单独的投资公司，将总额55亿的资金证券化售卖给投资者，这相当于将光纤及交换塔租赁给NBN所获30年经常性租赁收入的40%。

尽管计划受到股权及债务投资者支持，但被NBN方面断然否决，称给下个十年运营环境带来难以预测性，自身利益面临风险。

10.00【建筑】全澳公寓批建数挫减 新州房建保持高温

澳统计局公布，7月全澳新房审批数下降1.7%，公寓类下挫势头十分明显，公寓连同排屋在内的“其它住宅”类别审批下降6.7%。截至到7月年度，住宅批建数降幅13.9%。

新州方面，过去一年共批建住宅70,897套，为全国最高，也是连续12个月年度审批保持在7万套以上。新州规划与环境部的数据，上个财年大悉尼地区共 34,091 套房落成，大部分在西悉尼。

9.00【医疗】澳洲医院强势创收 Ramsay年利润增8.6%

澳洲最大私营医院运营商Ramsay（RHC）上个财年净利润增长8.6%，达到4.889亿澳元，营业额微增0.2%，达到87亿澳元，其中，澳洲与亚洲业务共带来47亿收入增幅7%；末期分红81.5澳分，完全免税。董事总经理McNally表示，澳洲仍是增长的主要驱动力，医院利用率持续上升，以及褐地开发项目上线将驱动本地医院业务继续强劲增长。来年每股盈利指标预期在目前261.4分基础上增长8-10%。

8.00【华社】蔡总领事出席澳洲商会年度商业颁奖礼

据中华人民共和国驻阿德莱德总领事馆，8月25日，蔡思平总领事出席香港澳洲商会南澳分会年度商业颁奖暨庆祝香港回归20周年活动并致辞。在致辞中，蔡总领事回顾了香港20年来在各项事业发展上取得的巨大成就，积极评价了中澳、中南澳关系，并指出，随着“一带一路”不断推进，在中国的支持下，香港将充分发挥自身优势，同南澳的合作领域也将越来越广泛，成果越来越丰硕。

7.40【教育】入学门槛高就业率就高？澳高校研究结果大不同

2017年澳大利亚优秀大学指南新鲜出炉。指南显示，部分入学门槛极高的大学，学生体验或者毕业生就业率却落后于平均水平，如新南威尔士大学、悉尼大学、墨尔本大学以及西澳大学，这四所高校在师资力量或整体体验方面未能跻身澳大利亚前十榜单，甚至落后于澳洲高校平均水平。整体体验考量因素包括资源、技能、发展、支持及教学质量等方面。（中国新闻网）

7.20【食品】牧乐民食品成2017澳洲优质食品论坛指定品牌

“2017澳洲优质食品论坛”在澳联邦议会大厦圆满落幕。联邦政府部长级官员、中国大使馆官员、中澳商界精英等参加了本次论坛。牧乐民食品应邀出席论坛，并被指定为本次国会论坛主食品牌。本次论坛就中澳自贸协定实施以来，食品生产商在电商时代如何保障食品安全和新鲜度，完善和提高行业标准，打造优质食品产业链等一些列话题展开讨论。（新浪新闻）

7.00【能源】澳大利亚将建全球最大“光伏+储能”项目

澳可再生能源投资商Lyon Group宣布将斥资10亿澳币，在南澳Riverland地区建置全球规模最大的“太阳能光伏+ 储能”专案，用上3,400万片太阳能组件与110万组锂电池。这项建设预计将在今年6月展开，并将于今年12月完工投运，期间将创造270份工作。Lyon Group也正在进行并网等相关事项的手续，未来将享有每MWh 84澳币的补贴。（中国节能在线）

2017.8.29 Tues.

【航空】Qantas波音787-9客机投放布里斯班

澳洲航空Qantas宣布将4架、总值十多亿的新式波音787-9梦幻客机投放于布里斯班基地，预计2018年中投入使用，或引领昆州更多直飞航线的开辟，总裁Joyce透露，正考虑的目的地包括芝加哥、西雅图、温哥华等。布里斯班机场预期，四架新客机将每年带来7万个额外客座运力。

【酒店】Mantra净利拉升23% 酒店市场前景向好

酒店运营商Mantra集团年度净利润增长23%，达到4560万澳元，营业额增长14%，达到6.89亿澳元，主要受亚洲客驱动的赴澳旅游热支撑，夏威夷度假村也为公司进驻美国休闲市场打开窗口。悉尼、阳光海岸与北昆州成为入境游及国内游热门地点，商务游复苏及酒店供应增长缓慢均为有利因素。其预期，2018财年EBITDA盈利将达1.07亿澳元。

【食品】RFG国际扩张拉动盈利增长 年入3.4亿

零售食品集团（RFG）上个财年净利润拉升16.9%，达到6192万澳元，运营收入增长27%，达到3.493亿澳元。公司拥有全球性食品连锁及咖啡门店，包括Pizza Capers、 Donut King与高乐雅咖啡等品牌，业务触角遍及71个国家与地区。董事总经理 Nell说，国际化扩张拓展了收入来源，提升了增长机遇。RFG的澳洲品牌加盟店EBITDA只增0.1%，国际业务则取得7.5%的增长。

【并购】传中国投资公司欲购联盛退休村资产

市场消息，中国投资公司CIC正考虑收购联盛集团的总值17亿澳元的退休村资产组合，其竞争对手还包括一到两家其它海外集团。摩根史丹利与Gresham负责销售程序，预计将用时六周。据称该包含71座退休社区、12,600套床位的资产组合早前吸引到中国的Cindat资本管理公司、新加坡主权财富基金、黑石房地产分支及加拿大退休基金等。（AFR）

【健康】澳佳宝本土销售额下滑 年利润挫减41%

保健品制造商澳佳宝年利润下降41%到5900万澳元，主要由于中国顾客数量减少引致的澳洲销售额挫减。公司称中国监管政策的潜在变化影响到中国企业与游客的购买模式，此前有大量产品通过澳洲商店出售，但这在前半财年已有明显变化。其年收入下滑3%，到6.928亿澳元，亚洲当地市场直接销售额则上扬36%，到2.16亿澳元。（后续报道更新中，请保持关注）

【IPO】澳证投委就NSX证交所上市标准发布报告

澳证投委就澳大利亚国家证券交易所（NSX）上市标准的审核完成，NSX将做出多项调整以履行合规义务，包括主管人员须充分了解NSX及澳洲市场环境，发行商准入及相关披露须符合要求等。ASIC专员Armour说，上市标准对于澳洲证券市场的诚正运营有关键意义，作为国内为数不多的上市场所，NSX应当在维持上市标准上发挥重要作用。