房主哀叹：两个月前不是这样！百人现身悉尼内西区一处房产拍卖却无人出价 最终一人出价竟低于底价15万！

【今日澳洲7月9日讯】仅仅两个月的时间，对于两名Newtown房产卖家来却说发生了翻天覆地的变化，他们翻新的房产在周六进行拍卖，最终未能售出。

据Domain网站报道，虽然将近100人出现在Australia Street 186号的拍卖现场，但这处4间卧室、一间浴室的房子，最后却未能拍出。 

这处房产背靠Camperdown Rest Park，尽管看房的人超过了140组，但拍卖师Charlie Powell起拍时，现场却一片沉默，随后他呼吁开放出价机会。大多数人只是盯着街头艺术家的壁画，等待着有人出价，该房产占地253平方米，但没有停车位。

最终，有人通过手机出价245万澳元，但没有人出来与他们竞争。手机竞标者提高他们的报价到260万澳元，然后又加到265万澳元，而这一价格依然与底价280万澳元有着15万澳元的差距。

中介Charles Bailey直到周六下午还在与竞拍者进行谈判，但他表示如果交易没有达成，卖家可能会顺应市场，279万澳元挂牌出售。

卖家Walter Shellshear和Bianca Perera表示，如果他们早些出售这处房产，结果会大不一样。Shellshear在拍卖会后说：“我们注意到市场越来越紧缩，如果是两个月前，我想会卖出300万澳元的价格。”

Domain集团首席经济学家Andrew Wilson表示，市场在冬天放缓并不令人意外。他说：“买家已进入休眠状态，这是冬季市场的特性，再加上这个时期的房产登记拍卖数量依然非常高，买家有更多的选择。”

该房产的业主Perera是一名建筑师，Shellshear是一名房地产开发商，在2007年花费94万澳洲买下这处住宅后，花费了很多时间和精力进行翻新。

（Vanessa）