在澳生活年薪6位数还不够小康生活？专家分析：年薪低于$10万房都买不起！

【今日澳洲5月15日讯】澳洲6位数的收入在以前可能被认为是获得小康生活的标准。但是在今天，澳人们想要迈入小康生活，实现自己的梦想——买房，上好学校，偶尔海外旅行，6位数的年收入是最低限度。

（图片来源：澳洲新闻集团）

据澳洲新闻集团报道，随着房价不断飙涨，很多澳人们即使是努力存钱也未必能买到房。房产大亨Tim Gurner在本周的评论中表示，虽然他对年轻人为实现买房梦而降低生活品质的做法并不赞成，但是如今工资水平增长停滞不前，澳洲国民年薪只有79,721澳元，普通人不这么做又有什么机会实现他们的美好梦想呢？

比较网站Finder的调查数字显示，6位数的收入是在悉尼保证偿还房贷按揭所需的最低收入标准，而在墨尔本情况也差不多。悉尼的买家如果住房贷款达到了110万澳元，其年薪至少要到110,728澳元，每年扣除房贷后其他的生活费用也只剩下54,184澳元。在墨尔本，买家要支付904,150澳元的房贷，年薪要达到98,220澳元，其余仅剩52,104澳元用于支付所有的生活开支。如果你的年薪处在平均水平上，那么在珀斯、堪培拉和达尔文肯定是买不起房的，即使在阿德莱德和霍巴特等城市勉强能买得起，也只有放弃昂贵的早午餐习惯了。

（图片来源：网络）

即使拥有房产的澳洲人也倍感压力，专家警告说，家庭生活成本的适度上涨可能足以造成金融风暴。很多澳人们目前负担过重的住房贷款，对于在悉尼买下86万澳元的住房的人来说，仅加息2%就可能使他的抵押贷款还款增加10,320澳元，给他带来经济危机。对于那些年收入为10万澳元的人来说，扣除了税收、房贷及生活费，其余的已经所剩无几。

比较网站Finder的理财专家Bessie Hassan表示，澳洲人很多贷款人由于过多关注还贷，而忽视了储蓄紧急资金的需要。因而，即使年收入为6位数，也经受不了意外支出和收入突然下降的双重打击。

（图片来源：网络）

个人预算专家David Rankin表示，是否能保持财务收支平衡和收入多少并非总是呈正相关，消费习惯也在其中起着重要作用。通常情况下，赚多少花多少是每个人的思维习惯，因此有很多人会根据自己的收入而盲目消费，这也是为什么驾驶着宝马的老板，其收支平衡状况比不上普通员工的原因。Rankin建议采用“控制性消费”等措施，在日常消费上要懂得节制，这是摆脱消费陷阱的唯一途径。

（Helen）