超委屈!华人买家刚交易完就转手卖房净挣50万 气得老夫妇卖家崩溃大哭!
近期,围绕奥克兰房地产市场短炒的消息此起彼伏。为此,房地产经纪监管局REAA还审查了可能出现快速倒手牟利的交易。
然而,该来的还是会来,快进快出的房产转手依然时有出现。日前,奥克兰一对老夫妇就经历了这么一出——买家刚刚完成交割,就将他们心爱的房子挂牌出售,成交价比前一次成交的价格高出50多万纽币。
(图片来源:网络)
您没猜错,快入快出的买家的确是华人。在报道的时候,本地英文媒体也一如既往地关注了老夫妇得知这一切后心中的委屈。
十几年前,Dianne Millar和丈夫在奥克兰东南Flat Bush的Redoubt Rd上买下一块地,精心设计建造了一栋四卧室、四卫浴的大宅子。去年,已经退休的老夫妇有心思将大房子卖了换个小房,没想到房子还没挂牌上市,买家就已经摸上门来。
那一天,老夫妇的房子来了一户华人家庭,Zhenfeng Xie和妻子Jessy Li和孩子一起来到这里。Zhenfeng Xie和Jessy Li原计划是来取一件网购商品,但两人来到之后告诉Millar,自己非常喜欢这栋房子,希望能将其买下,给自己的大家庭居住。
(图片来源:网络)
Miller找人给自己的大宅子估了价,经过与买家协商,在7月决定以195万纽币的价格将房子私售给Xie和Li。双方商定,房子交割的日期是2017年的1月27日。
今年1月底,房子顺利交割,华人夫妇成为新主人。然而就在交割之后两周,Millar的小姨子打来电话,说看到他们刚交割的房子又在市场上出售了。
听说之后,Millar去现场看了open home,发现小姨子没有“谎报军情”。那栋大宅子已经搬空,里里外外跟交割的时候没有两样。就连她留给新主人的一束鲜花,也被放在凳子上作为装饰。
(图片来源:新西兰先驱中文网)
更让Millar老太太受不了的,是转手之后的成交价是248万纽币——这个价格是房子CV的两倍有多,而且比之前的成交价高出53万纽币。
“我那可怜的老公啊,都不愿意谈论这件事,他感到非常难过。”说起这件事,Millar老太太觉得不公平,“我们真傻啊。”
Jessy Li表示自己和丈夫最初的确是希望将房子买下自住。之所以交割之后立即将房子出售,是因为面临财政压力,被迫卖房。“我们已经尽了一切努力,尝试了很多办法。”Jessy Li再次表示了遗憾,但表示扣除中介费、资本利得税和利息等费用后,自己的收益并没有想象中那么大。
负责销售的中介公司First National在网页上显示,这栋住宅已经成交,这第二次交易尚未完成交割。关于新的买家,唯一可以确定的是此人为一名新西兰人,“有可能”会在这栋住宅里居住。