楼花到底挣钱吗?墨尔本半数楼花再售出现亏损 悉尼老公寓表现强于楼花
【今日澳洲3月28日讯】研究表明,在墨尔本,截止到2016年的5年内,购买并再售的新公寓中,有50%的销售出现了亏损情况。据BIS Oxford Economics的分析显示,在布里斯班和悉尼购买公寓楼花的买家,在出售时所获得的利润要比购买旧公寓的利润增长少得多。
据Domain网站报道,该研究发现:“2011年7月1日以来,所有售出后又转卖的公寓,要比公寓楼花转售所获得的利润多得多。”
悉尼已建公寓的买家在同一时间内重新销售,获得的利润增长最高,为25.9%,而楼花的回报率增长仅为7.5%。在墨尔本,公寓楼花买家的平均损失为2.7%,那些购买了已建公寓并售出的买家,收益上涨了7.4%。
(图片来源:Domain)
在墨尔本, Carlton、西墨尔本和Docklands几区的楼花再售表现最为糟糕,再次售出的损失为7.44%,悉尼公寓楼花再售表现最差的是Rose Hill,从2011年起仅增长了13.2%,而布里斯班的Kelvin Grove和West End的楼花分别贬值了2.57%和1.26%。
(Vanessa)
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