澳洲760个城区中位房价破百万 多位于悉尼

据《澳洲人报》报道，过去5年，澳洲很多城区房市发展迅猛，中位房价突破100万澳元，这使得很多首次置业者对可支付能力问题产生担忧。

CoreLogic数据显示，到去年12月为止的5年中，很多城区房价呈现160%的增涨，中位房价破100万澳元。而公寓方面的数据则更为惊人，很多城区中位房价上涨了479%。

据了解，全澳有760个城区中位房价达到100万澳元，只有275个城区的中位房价与5年前相比大致相同。

过去5年，澳洲760个城区房市发展迅猛，中位房价突破100万澳元（《澳洲人报》图片）

该数据还进一步证明，悉尼、墨尔本与其它地区之间的房产市场情况存在明显差别。

据悉，近2/3的百万城区就位于悉尼，而且该市的百万城区数量与过去5年相比增加了3倍。澳洲房价最贵的城区大部分都在悉尼海港（Sydney Harbour），价格最高的是皮蓬岬（Point Piper），紧接着是伊丽莎白湾（Elizabeth Bay）、达令角（Darling Point）、伍利奇（Woolwich）和沃克卢斯（Vaucluse）。

随着以上城区的房价越来越靠近悉尼CBD房价，很多买家将目光转向了西部城区和中央海岸的通勤居民区，这也使得这些地区的房价升高。

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例如，戈斯福德（Gosford）西北部的库尔纳瑞（Kulnura）就成为了新晋百万城区，中位房价达130万澳元。另一个新晋的百万城区是悉尼CBD以西60公里的墨谷奥（Mulgoa），该地区的中位房价达120万澳元。

墨尔本的百万城区数量也有所增多。如与CBD相距6公里的阿斯科特溪谷（Ascot Vale）中位房价就达110万澳元；而桑伯里（Thornbury）的中位房价为110万澳元。

但是东海岸首府城市以外的地区情况则大不相同，例如，柏斯（Perth）的百万城区只有38个，5年前为27个。该市除了出售房屋量开始减少以外，房价增长速度也放缓。达尔文（Darwin）则只有2个百万城区，侯巴特（Hobart）的城区中位房价都不足百万。