墨尔本港物业3年翻1倍 以2750万澳元售出
【今日澳洲2月3日讯】近日,一当地开发商以2750万澳元购得墨尔本港Fishermans Bend一物业。
(图片来源:《悉尼晨锋报》)
据《悉尼晨锋报》报道,该物业位于18-22 Salmon St,原业主Salmon Street Holdings 和Strategic Financial Group于2013年中以1210万澳元买下,作为一项被动投资。
物业于去年年底才被挂牌出售,交易获利超过1倍。物业占地面积达9712平方米,可看到JL Murphy Reserve的景色。
现在该处为两层高的公室楼,租用面积为1.7平方米,每年租金收入104万澳元,收益率为3.8%,租约到2019年到期。
新买家准备在租约期满后,将其改建成几座高端的公寓塔楼。据了解,该地段允许建18层高的建筑物。
(图片来源:网络)
在一周前,Mario Salvo从当地开发商Bill McNee手中以4000万澳元购得Johnston St附近一物业,已获得规划许可建造4幢含1300个单位的公寓楼,最高的两幢分别为46层和43层。
去年7月,位于187 Williamstown Rd的1.7公顷工业用地以3000万澳元的价格出售给住宅建造商ID_Land。
去年5月,亿万富翁地产开发商Paul Little以6000万澳元售出位于Lorimer St的物业,总面积达8847平方米,规划许可建造两座公寓塔楼,含940个单位,分别为49层和47层。
去年9月,维州政府以1.3亿澳元买下汽车商霍顿的物业,面积达37.7公顷,将重建打造成创新及就业中心。
(Ann)