澳洲Airbnb迅猛发展导致可租赁房屋减少 房租持续上涨

截至去年6月，在短期房屋租赁网站Airbnb上登记的悉尼房屋数量已翻倍，而且数量还在提升，这也令悉尼的房屋租赁市场大受打击。

据悉，Zara是最受户主喜爱的租客之一，她总是提前一个月就交纳房租。但她却于近日收到通知称，她所租住的公寓将被收回。“我在Bondi海滩附近租住了一间公寓，每周租金为480澳元。之后我发现，这间公寓被放在了Airbnb上，每晚收费300澳元。”

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实际上，类似Zara这样的遭遇并不少见，悉尼东部已逐渐成为澳洲Airbnb的热门地区。数据显示，截至2016年12月，登记在Airbnb上的悉尼房产数量已暴增至2.2万套，占澳洲全部房产登记数量的25%。

虽然这令悉尼成为澳洲Airbnb的热门城市，但也令当地的房屋租赁市场大受打击。

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在悉尼东部地区经营多年的地产公司Stone Real Estate总经理Reece Coleman表示，“由于Airbnb的出现，登记出租的房屋数量越来越少。越来越多的人购房房产然后将其放在Airbnb上出租。”

Coleman表示：“这意味着市场上可供租赁的房屋越来越少，房屋的租金也随之上涨。”

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新州政府的统计数据显示，悉尼两居室住宅的租金在过去的3年内已上涨近15%。

不过，拥有35年酒店与住宿从业经验且管理20套Airbnb房产的John表示，“当我听到关于Airbnb的负面报道时会感到很沮丧，因为还是有不少人在做正确的事情。通过Airbnb我们可以实现很多事情，如果企业、顾客与政府可以共同努力，Airbnb业务可以非常成功。我们会确保每一位Airbnb用户感到满意。”