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悉尼

中资开发商:欲撤出悉尼住宅开发 政府审批缓慢阻碍住宅发展 审批程序落后于全球

7天前 来源: AFR 原文链接 作者:Vanessa

【今日澳洲320日讯】在被缓慢的规划过程所阻碍以及收到“不能有助于城市住宅发展”的批文后,悉尼开发商HPG建议其在中国的母公司,退出在悉尼市中心的住宅开发项目。

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据《澳洲金融评论报》报道,在此之前,集团的旗舰项目,耗资6亿澳元的悉尼Erskineville项目审批等待了近两年的时间,该项目离悉尼CBD约3公里,位于Euston Road 205-213号。就该项目而言,由于接近未来的WestConnex交通枢纽,集团需要大量修改原本的计划。

集团常务董事Adrian Liu说:“与有关部门合作,以实现住宅开发,似乎非常缓慢,尽管我们的住宅审批申请符合当地的发展控制,延误导致地块的成本堆积,这反过来又导致住房负担能力的降低,这是一个程序问题,而公众并不知道,也从来没有出现在媒体中。”

Liu认为,与其他国际城市(如纽约或伦敦)相比,悉尼的审批程序落后于“全球标准”。他说:“不幸的是,由于住房短缺和成本上升,我们正处于一个稍微疲软的市场中,我们别无选择,只能把注意力转移到其他项目上。”

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

此外,Liu也表示,该集团认为,政府聚焦于阻止外国买家,作为提高负担能力的手段,这也是被误导。虽然该集团不依赖外国买家,主要是寻找本地买家,但集团认为,政府应侧重于规划改革,加快申请批准,以便有更多的住房供应,而不应该针对外国买家。

Vanessa

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最新评论(1)
wil 7天前 回复
太对了,大利开发,足够房源。才能去赚外国买家钱。


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