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建了一半的独立屋也卖$271.8万? 房产专家:外城区越来越火!开发商涌入投资圈地 中国投资者也不甘示弱!

15天前 来源: Realestate 原文链接 作者:Helen

【今日澳洲3月12日讯】据房产经纪人介绍,墨尔本的外城区越来越火了,大量投资者涌入投资圈地。本周六,不仅一套位于 Carlton North的未完工住宅卖到了271.8万澳元的高价,连中国投资者也在East Gippsland买下了一个2050平米的空置地块,计划开发住宅。

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据RealEstate网站报道,Greg和Mirella Stovell夫妇一早就看中了位于Drummond St 967号的一套未完工的住宅,在经过数月的努力之后,终于圆了他们的梦想,本周六的拍卖中他们击败其他2名买家顺利地拿到了钥匙。据悉,该住宅只建了一半,如果全部完工的话,能够卖到400万澳元的好价格。3名潜在买家在拍卖会中展开了激烈的竞争,最后被Stovell夫妇以271.8万澳元的高价拿了下来。

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身为建筑设计师的Stovell表示,他们计划在此地块上建一个单层的独立屋,拥有4间卧室。他们会保持建筑的红砖外墙和后面的一栋三层联排别墅。此外,他们还考虑了建一个小型泳池。

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本周末墨尔本市场趋缓,CoreLogic早期录得的清盘率为80.68%,但是本周仅有333场房屋待拍。不过,Hawthorn East这个区还真火!大量的开发商涌入该区购置地块,推高了这一地区的市场价格。地产咨询公司Advantage Property Consulting的总监Frank Valentic 表示,位于Tooronga Rd 531-535号的房产在6名开发商的竞争下,价格推高至超出其保留价123万澳元卖出。

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另外,开发商在East Gippsland一带也表现活跃,在周末市场中,有4个地块拍卖出售,吸引了170人围观。一名中国开发商以40.5万澳元的价格购买了一块位于Paynesville, Esplanade 47-51号的,面积为2050平米的地块,预备在此建造12栋住宅。

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(图片来源:RealEstate网站)

还有2名墨尔本开发商分别买下了位于Lakes Entrance 595号和601号的独立地块,总面积达1579平方米。前者价格为31万澳元,后者价格为36.5万澳元。

(Helen)

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