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悉尼

政府惠民政策!重要行业者将有优惠住房!NAB上调利率3月24日生效!澳学校曝恶劣极端行径!澳洲iPhone也爆炸

1个月前 来源: 澳洲金融圈 原文链接 作者:三宝

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1政府惠民政策!重要行业者将有优惠住房!

政府重视房价可负担问题(澳联社资料图片)

据澳洲新闻网报道,按照州和联邦政府拟议的开创性举措,从事重要职业的工作者将可以较便宜的价格购买新开发房屋。

为了解决悉尼房价高居不下的问题,政府将给一些重要行业的工作者(如护士、老师和警员)提供优惠性住房,这些工作者将能以合理的价格买到优质物业,保证他们能够在工作地点就近居住。

据称,该举措建立在“包容性区域规划”(inclusionary zoning)理念上。根据该理念,开发商在建新房时预留一部分低价房出来让中低收入的人群居住。

据《每日电讯报》报道,财长莫瑞信(Scott Morrison)、助理城市部长泰勒(Angus Taylor)、助理财政部长苏卡尔(Michael Sukkar)和社会服务部长波特(Christian Porter)已在整理改善住房可负担性的思路,预计将在5月预算中公布一揽子计划。

在5月预算案公布前,莫瑞信拒绝对此发表评论,但他曾表示,增加住房供应是解决住房可负担性的关键。

根据新举措,开发商将可通过为上述重要岗位的工作人员提供一定比例的低价房来增加建筑面积或楼层。

当被问及“包容性区域规划”问题时,新州规划厅长罗伯茨(Anthony Roberts)承认,政府“确实在寻求新思路”解决住房可负担性问题。

据悉,新举措是为了让一些重要行业的工作者在工作地点附近获得廉价住房。但有人表示,这项举措虽好,但远远还不够,毕竟不只教师、护士和警员等关键领域的工作者遇到住房问题,其它包括零售和酒店业在内的工作者也不例外。

2悉尼夫妇后悔出售豪宅 又多花$130万买回悉尼一对夫妇出售豪宅后心中甚至怀念,时隔7年后多花百万澳元将其买回。据Domain报道,2010年,Armada Fund Management基金管理公司老板克里斯托弗·莫纳亨(Christopher Monaghan)及妻子凯芮·莫纳亨(Kerryn Monaghan )将名下悉尼莫士文(Mosman)克利夫顿花园(Clifton Gardens)豪宅售出,当时交易价格为580万澳元。

豪宅转手后莫纳亨夫妇心中甚至怀念,时隔7年后现以710万澳元将豪宅从Future Fund基金公司董事成员道尔(Susan Doyle)手中买回。虽然比当初交易价格高出百万澳元,莫纳亨夫妇这笔买卖倒也不亏。

去年5月,道尔初次将这栋豪宅挂牌出售时,报价高达800万澳元。而后转换多家地产公司负责,去年9月报价降至680万澳元至740万澳元。实际上豪宅初次重返市场时,莫纳亨夫妇便已表示感兴趣,可惜支付负担不起800万澳元高价。而后豪宅报价下调,莫纳亨夫妇经济状况好转,终于达成所愿。

据悉,道尔与丈夫已支付425万澳元买下伊丽莎白湾(Elizabeth Bay )波默罗伊大楼(Pomeroy)次层豪华公寓。

3全球城市生活质量排名: 悉尼位列全澳第一!全球第10!据Domain报道,美世咨询公司(Mercer)针对全球450个国家进行调查,得出了全球城市生活质量排名。其中,悉尼是澳洲生活质量最好的城市,该市在全球450个国家中排名第10位,它也是澳洲唯一一个进入前10的城市。

据了解,美世公司该项排名的指标包括政治稳定性、犯罪率、经济环境、个人及文化自由度、健康服务、教育水准、交通、住宅及环境等方面。

奥地利首府维也纳(Vienna)连续8年蝉联冠军,瑞士最大的城市苏黎世(Zurich)则排名第2,奥克兰(Auckland)排名第3,慕尼黑(Munich)第4,温哥华(Vancouver)排名第5。

墨尔本则排名第16位。另外上榜的澳洲城市还有柏斯(第22名)、阿得雷德(第28名)、堪培拉你(第29名)以及布里斯班(第37名)。

此次排名中,垫底的是伊拉克首府巴格达(Baghdad),而叙利亚首都大马士革(Damascus)和海地首都太子港(Port au Prince)也在倒数10名之列。

另外,在基础设施排名方面,悉尼名列第8,领先柏斯(第32名)、墨尔本(第34名)和布里斯班(第37名)。而第1名是新加坡,法兰克福市和慕尼黑并列第2。

4澳洲国民银行上调贷款利率 下周五3月24日正式生效!!澳洲国民银行(NAB)宣布上调贷款利率,归咎于融资成本上涨以及监管加严。

据澳洲广播公司报道,澳洲国民银行宣布将上调贷款标准浮动利率,3月24日下周五生效。其中,自主房贷标准浮动利率上调7个基本点至5.32%。即30年期30万澳元自主房贷,每月还款金额增加13澳元。与此同时,投资房贷标准浮动利率从5.55%大幅上调至5.80%。即30年期30万澳元投资房贷,每月还款金额增加47澳元。

澳洲国民银行表示融资成本上涨以及澳洲审慎监管局(APRA)严控借贷增长,是本轮贷款利率上调原因。

澳洲国民银行主管卡希尔(Antony Cahill)发表声明称,银行融资成本以及贷款费用差异持续给银行运营给来压力,此外银行还面临外部激烈竞争,监管部门严格管制等等考验。通过一系列调整,澳洲国民银行望取得贷款资产组合平衡。

此外,澳洲国民银行首次置业人群2年期固定贷款利率则下调至历史最低位3.69%,比其他自主业主2年期固定贷款利率低29个基本点。卡希尔表示,此举旨在帮助首次置业人群实现买房梦想。

5悉尼学校曝出更恶劣“极端化”行径:学生威胁斩首老师 要求教室悬挂叙利亚国旗 据《Daily Mail》报道,悉尼Punchbowl公立学校5年级学生曝出“极端化”倾向,在课堂上模仿“斩首”。

老师们非常害怕和担心班级里的暴力情况,向当局做了举报。

文件显示,学生威胁要斩首老师、欺凌强迫同学诵读《可兰经》,要求在班级里悬挂叙利亚国旗。

据说至少有三名老师因为受不了压力辞职、接受心理辅导或因被极端学生欺凌而获赔偿。

Punchbowl公立学校。

以前在该校工作的一名老师告诉媒体说,穆斯林学生曾对她做出死亡威胁。她说才10岁和11岁的5年级学生威胁要杀了她和她的家人,那之后她就离开了公立教育系统。

她说她曾向教育部投诉多次,但都被忽视了。“有些学生会用手指划脖子做出斩首的姿势,还有一些学生要求在教室里悬挂叙利亚国旗,否则就要戴头巾上课。”她说到,如果不同意他们就谩骂羞辱她。

她表示,“很多孩子会谈论他们的叔叔或堂表兄弟去叙利亚参战的事情。”有一次在艺术课上她还被几名5年级学生推到了墙角,围着她唱阿拉伯语歌。这几名学生后来只是在午餐时间被禁止去操场玩,然后就没有再进一步的惩罚行动了。

她认为小学阶段太缺乏纪律性导致学生们出现极端倾向,到高中时就愈发严重了。

Punchbowl男子高中前校长Chris Griffith。

日前Punchbowl男子高中的校长Chris Griffith因拒绝参加州政府的去极端化项目而被辞退,他是一名转教者,转信伊斯兰教。

6澳洲的iPhone手机也炸了!屏幕掀飞手机变焦炭据《Daily Mail》报道,本周一昆州一名男子带着他的 iPhone 6 plus 去维修店维修时,手机在他手里突然爆炸。

他是去维修手机屏幕的,还说Apple原装电池漏电。

监控摄像头拍到的画面显示手机在他手里突然爆炸,维修人员马上用灭火器灭火。一片混乱之后,发现手机被烧化了,变成了一团焦炭,电池也膨胀了,无法再安装进去。

事故发生后,维修店迅速疏散了顾客,停止了营业。

维修店的一名发言人向记者描述了爆炸的情景,他说到,“一名顾客拿着 iPhone 6 plus 到店里来维修屏幕,他还抱怨说Apple原装电池漏电,我们把他手机的手机壳拿掉,准备先登记一下。就在这时,顾客拿起了手机,稍微压了一下,就像我们每天使用手机时用的那点力气一样,然后电池就爆炸了,直接把手机屏幕给掀了出去。”

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