MF：瞄准单身狗的消费力，提供住宿+生活方式于一体的高知租房社区

【猎云网（微信：ilieyun）】8月22日报道（文/程远肖）

对于大城市的漂漂族们来说，租房一直是个扎心的话题。黑中介、奇葩室友、难搞房东、暗无天日小单间……提起任何一个名词，都让人对都市美好生活的向往又减了几分。

谁不想租个好房子？可现实情况要么房租太高，要么优质房源难寻。近日，猎云网（微信：ilieyun）接触到的mf便是一个以解决北漂或沪漂族以上租房痛点的租房社区。

作为一个长期背井离乡的北漂族，MF创始人刘文涛对租房难这件事深有体会，“我本身就被房东坑过，在过往的租房经历中，有太多让人难受的地方。”据刘文涛介绍，目前租客在租房时主要面临着这些问题：大型中介收费高，黑中介、二房东乱收费，各大信息平台信息真假难辨，住户关系冰冷、没有归属感。

秉持着既要奋力拼又要好好住的态度，刘文涛创办了MF。MF以18~30岁的未婚高知人群为对象，旨在通过提供租房+社区服务的方式，为广大漂漂族们带来除租房以外有趣生活方式的可能。

创造生活的更多可能，不仅仅是住处，更是提高生活质量、拓展人脉资源的地方，MF一开始就将平台定义为一个提供技能、资源共享的高知租房社区。具体说来，MF的服务主要通过这样的方式进行：专业设计师设计房间风格、MF筛选把控用户质量、资源共享打造家文化社区。而具体到服务上，MF目前能提供钢琴弹奏、咖啡萃取、红酒品鉴、打卡健身等服务，除此之外，mf还提供相关的职业培训、创业资源对接等服务。目前，这些服务主要由MF平台提供，“不过，后期我们会朝着社区用户自己共享资源的方向发展。”

提供社区服务，通过培养“小家”到“大家”，发挥社区价值。由提升服务做起，打造品牌溢价，MF的盈利方式也由最初的租房收入向后期的相关延伸服务拓展，“后期我们会通过健身私教服务、健身餐等方式增加收入来源。”

目前，MF上线3个多月，采取一个小社区4~5个房间，每个房间2个租客的方式，定价在一个床位1750~1800之间，前5期成员招募均出现满员状况。

利用社区服务提高入住率，事实上，像MF这样的租房平台并不少见：主打青年公寓的YOU+、以托管为主要特色的自如友家、蘑菇租房、蛋壳公寓等等。谈及优势，刘文涛表示，MF主要从服务流程和服务质量上切入市场：服务流程上，MF依托于微信端，对用户入住资格的审核时间短，用户只要填写表单几小时之内便可完成申请；服务质量上，除了一般房屋托管机构提供的服务，MF还提供品鉴红酒、弹奏钢琴和文化讲座等服务。

不过，也有人对这种模式提出质疑：18~30岁的未婚群体毕竟会发生迭代，如何保证稳定的客户源？1750~1800元即能享受全部的生活服务，如何保证前期的资金投入？以社区服务带动入驻率，如何保证后期的规模化？这些问题可能都是MF今后要遇到的市场考验。

团队规模上，创始人兼CEO刘文涛是钢琴家沈文裕的前经纪人，同时也是个连续创业者，其之前创立的农业项目“五谷众筹”曾被央视报道；马均俭是清华美院09级艺术史系毕业，先后参与过多次创业，现担任项运营和线上产品推广。

MF目前正在寻找新的融资，金额计划在300万左右。

产品：MF

公司：北京唛嗖科技有限公司

微信号：Muscle唛嗖健身

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