万达将在兰州新建文旅城

【财新网】（记者 侯雯）万达集团董事长王健林8月18日赴甘肃兰州考察。甘肃省委书记、省人大常委会主任林铎，省委副书记、省长唐仁健会见了王健林。万达集团官网8月20日发布上述新闻。

据甘肃日报8月19日报道，王健林在现场表示，将加大投资力度，在兰州市投资建设一个大型文化旅游项目，同时选择甘肃其他城市新建设10个万达广场项目。

这是王健林在7月19日出售13个文旅城项目后，首次表示要加大投资力度建设文旅城，项目获得了地方政府支持。

万达已在甘肃布局四个万达广场。林铎介绍，万达已在兰州投资建设了万达广场，酒泉的万达广场即将建成开业，武威万达广场项目今年上半年开工，西固万达广场项目正在筹建。

林铎表示，希望万达集团多到甘肃各地考察，进一步加强与甘肃省在城市建设和文化旅游等方面的合作，推动更多大项目布局落地。省委、省政府将全力以赴做好各项服务保障工作，为万达集团在甘发展创造良好条件。

万达方面向财新记者表示，交易完成后，万达手握大量现金，需要继续加快文旅城的建设，但是未来是自己建还是以轻资产方式推进，暂时并未确定。万达还称，万达城的设计规划正在按原计划推进。截至8月14日，重庆万达城三个室内乐园概念方案和广州万达乐园建筑方案都已确定。

紧急出售万达文旅城给融创，一度让地方政府担忧，文旅城后续的建设不能按原计划落地。据财新记者了解，7月22日，王健林在交易后首次拜会的地方政府是山东省和济南市领导。这是由于济南市政府暂停了济南万达城的土地出让，王健林是去和当地政府沟通协商。后据历城区和济南市国土反馈，济南市同意继续签署土地出让合同，但必须同时签补充协议。补充协议对文旅城的建设时间、标准、后期运营提出严格要求，否则将采取不允许住宅销售，收回土地等惩罚措施。

万达城出售后，融创方面已全面接手销售。孙宏斌曾在8月5日发布哈尔滨融创万达城的开盘广告。此后，哈尔滨文旅城开始加推新盘，招聘销售人员，并发起广告攻势，以改变此前开盘四年仅出售一万多套的局面。

7月19日，万达、融创中国（01918.HK）、富力地产（02777.HK）签订三方协议，此前631.7亿元资产包变为637.5亿元，拆成438.44亿元文旅城资产包和199.06亿元的酒店资产包，分售予融创和富力。

此后万达集团资产重组动作不断。

万达集团内部框架在8月初作出调整。其一，万达文化集团下新设三个业务集团：万达文旅集团、万达影视集团和万达体育集团，体育集团由万达体育控股有限公司更改而来。万达称，上述业务本身就在文化集团旗下，新设立的三个集团，使得业务条线更为清晰。其二，与商业、文化、网络、金融对等，成立大健康集团，布局医疗健康领域。

8月9日，万达酒店发展（00169.HK）发布公告披露重大资产重组计划：万达酒店发展将以63亿元收购万达文旅集团的全部股权；并将以7.5亿元从万达商业收购万达酒店管理公司的全部股权。同时出售旗下四个海外发展项目的部分股权给万达商业，具体价格需按资产净值评估。■