维州租房空置率再降 三居室租金暴涨四成
2011-04-30
来源:
澳洲日报
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在今年第一季度,都市租房市场延续了六年来空置率低的趋势。
第一季度的空置率为1.7%,低于去年12月的2.3%。上次租房市场出现平衡是在2005年的1月份,当时的空置率为3.3%。
内城区空置率为1.6%,于去年12月保持相等。中间城区的空置率则从去年12月的3.1%下降为1.8%。外城区则是从1.1%增加至1.9%。
维州次发达地区的空置率从去年12月的0.9%提高至1.4%。主要次发达地区的中心城区的租赁房源仍旧供应紧张,Geelong从去年1.4%上调至1.6%;Bendigo的空置率比三个月前略微降低了0.7%,Ballarat的空置率率同期内从0.7%增加至1.4%。
根据维州政府住房办公室,在过去五年内租赁房的空置率一直很低,三居室单元房的租金暴涨43.5%,而在2000年至2005年的租金涨幅仅为21.1%,当时的空置率基本都在3%以上;两居室单元房的中间价在2000年至2005年飙升了54.5%。
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