布里斯本办公楼空置率刷新高 专家仍表示乐观

【今日澳洲8月4日讯】澳洲房地产委员会2016年办公楼市场报告显示，7月份布里斯本的办公楼空置率刷出新高，达到16.9%，而1月时为14.9%。

（图片来源：《布里斯本时报》）

据《布里斯本时报》报道，过去6个月，位于布里斯本CBD两座办公大厦相继完工，导致办公楼供应量猛增，从而拉高了空置率。

据悉，7月份布里斯本的办公楼空置率是自1990年该报告问世以来的最高水平。有专家认为这是布里斯本办公楼市场衰退的迹象。

（图片来源：网络）

但是澳洲地产协会（PCA）执行主席Chris Mountford对前景表示乐观，“年底，当政府在1 William St的开发项目完工后，CBD区域在短期到中期内将没有太多的空间进行办公楼项目的开发。”

 “因为两座新大厦的完工，供应量猛增了11.5万平方米，使空置率上升，但是数据显示，对CBD空间的净需求是同期平均水平的5倍。”“值得注意的是，这一需求主要是针对高档的办公楼。”

报告还显示，7月悉尼的办公楼空置率只有5.6%，墨尔本为7%，堪培拉为13%，都比1月有所下降。

（实习：Ann）