墨尔本公寓吸引力超悉尼 郊区房价也要大涨!

地产开放商的投资焦点已经不再仅仅局限于墨尔本CBD及Southbank，精品的城乡结合项目也越发受到关注，墨尔本的公寓繁荣已有向郊区蔓延的趋势

据《时代报》报道，建筑许可证数据显示，在过去的12个月中，位于墨尔本市中心地区的公寓开发项目仅占所有建筑许可证的一半，同比大跌75%。对此，仲量联行（JLL）住宅研究主管Carol Hodgson表示，可开发地产数量的减少及瞄准更愿意住在郊区远离城市的自住房买家是触发这一趋势的主要原因。

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Hodgson指出，仲量联行预计墨尔本内城区有2.117万间公寓正在建设。未来的5年内，将有额外的1.6707万间公寓完工并投入市场。

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同时，世邦魏理仕（CBRE）的Mark Wizel表示，公寓建设向墨尔本郊区蔓延发出了信号。对于公寓投资者来说，墨尔本比悉尼更具有吸引力。