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1年上涨$10万!墨尔本房价持续飙升!人口不断增加致房源供不应求!

2017-07-20 来源: Domain 原文链接 评论6条

【今日澳洲7月20日讯】最新数据显示,墨尔本房价1年之内上涨了10万澳元,目前中位价已达创纪录的865,712澳元。尽管市场预测房价将趋于平稳,但其15%的上涨还是令很多潜在的首次购房者望而却步。

1年上涨$10万!墨尔本房价持续飙升!人口不断增加致房源供不应求! - 1
(图片来源:Domain网站)

据Domain网站报道,受低利率以及强大投资活动的影响,墨尔本房价已经连续上涨了超过4年半的时间。根据最新市场报告,上一季度该市房屋中位价飙升了3万澳元。专家称,除非利率上升,否则在接下来的两年中,中位价将稳步逼近100万澳元大关。Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson说:“我认为唯一能让墨尔本市场降温的办法,是利率持续上涨,但这真的不可能实现。”他认为,尽管出现了房地产市场降温的警示,但目前仍是供不应求。平均每周增加的2000移民人口是价格上涨的关键推动力。

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Clinton Elliott(图片来源:Domain网站)

年轻的首次购房者Clinton Elliott表示,房价上涨促使他尽早买房,而不是延后。他表示很遗憾错过了最近的首次购房者激励政策,但与此同时,他更不想在市场中等待。在过去的一年里,墨尔本北部地区房价增速最快,房屋中位价上涨了20%。

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(图片来源:Domain网站)

澳洲国民银行(NAB)首席经济学家Alan Oster表示,预计墨尔本的房价上涨势头将在明年放缓:“我认为市场仍有动力,但我们并不认为它会永远保持15%的增速。”地产咨询公司Wakelin Property Advisory的Jarrod McCabe也称,预计房价将在春季趋于平稳,那时将有更多房源进入市场。

(实习:Kei  责编:Effy)

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最新评论(6)
土澳穷丑挫
土澳穷丑挫 2017-07-20 回复
早就看好墨尔本了。嘻嘻。15年2月去喵本市区15公里范围附近买了套便宜的house。到现在已经涨了50%。
z仲
z仲 2017-09-02 回复
求你們不要來墨爾本!真的
mia12
mia12 2017-07-20 回复
没办法 大城市机会多 不然谁愿意来 卖房租房都贵的死
niki小猫_S
niki小猫_S 2017-07-20 回复
谁让你们都来这里的 你可以去昆州啊 珀斯啊
Angy_Gao
Angy_Gao 2017-07-20 回复
墨尔本人口有悉尼多吗 没有吧


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