50万刀能在州府买什么房？只能买到离悉尼CBD 120公里以外！在墨尔本也只能买到50公里外的房子

【今日澳洲7月13日讯】根据澳洲最大的房产估值公司Herron Todd White的分析，房产投资者如果手持50万澳元的预算，在悉尼就只能买到一个两居室板房，而且位置更是在偏远的Mount Victoria，距离CBD西北部有大约120公里。

据《澳洲金融评论报》报道，悉尼不断上升的居住成本意味着，这一预算在10年前可以买到内城区的一个房价中位数的房子，现在却将买家驱逐到了蓝山（Blue Mountains）以外。

而分析显示，在墨尔本，同样的预算可以在外城区买到一套4居室的房子，比如Cranbourne这样的地方，该地区位于东南部增长走廊，距离CBD约50公里。

在其他州府城市，比如霍巴特、阿德莱德和达尔文，50万澳元可以在CBD附近、步行就可以到达的地方买一套大的独立屋，而且靠近公共设施和公共交通。

（图片来源：《澳洲新闻评论报》）

每一年，这家评估公司都会评估50万澳元在全国各地到底能买到什么样的房产。他们要求中介假定自己是一名“普通的澳洲人”，有一笔钱要花在住宅上。

这凸显了悉尼和墨尔本房产市场长期处于牛市的复杂性，这两个市场约占全国房地产销售的60%，与他们共存的又是珀斯和达尔文长期存在的熊市，而这些下跌的市场仍经历着过度供应和矿业繁荣结束的复苏期。

（Vanessa）