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神秘中国富商赶在7.1新政前抢购悉尼豪宅 省下$26万印花税

2017-06-28 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲6月28日讯】一名神秘中国富商赶在本周六新政实施之前,抢先买下位于悉尼Gordon的一栋豪宅,节省了26万澳元的印花税费用。自7.1起,新州针对海外房地产买家收取的印花税将翻倍。

神秘中国富商赶在7.1新政前抢购悉尼豪宅 省下$26万印花税 - 1
(图片来源:realestate)

据realestate报道,这名中国富豪买家以650万澳元(高出指导价50万澳元)的价格拿下了这栋位于36 Nelson St, Gordon的豪宅,此价格一举创下2017年该区最高纪录,而在Gordon历史上也是第二高。

神秘中国富商赶在7.1新政前抢购悉尼豪宅 省下$26万印花税 - 2
(图片来源:realestate)

据悉,这位中国买家从事食品行业,是持商务创新和投资签证与家人一起来澳大利亚的。该交易已经获得FIRB批准,仅印花税就需要交655490澳元。但如果他在7.1之后购买,届时需缴纳的印花税将高达915490澳元。

神秘中国富商赶在7.1新政前抢购悉尼豪宅 省下$26万印花税 - 3
(图片来源:realestate)

根据新州针对海外买家的新政,外国人除正常缴纳的印花税之外,还需额外缴纳的附加费从4%上涨至8%,而土地税也将从0.75%增加到2%。相比之下,澳大利亚本土居民只需缴纳395490澳元的印花税。

神秘中国富商赶在7.1新政前抢购悉尼豪宅 省下$26万印花税 - 4
(图片来源:realestate)

Savills Cordeau Marshall的Craig Marshall与Michelle Placks一同经手了该房产,他们认为印花税上调将阻挡一些海外买家的脚步。据称,这位中国富商是在居住在北岸的朋友推荐下买房的,他被当地的学校质量和豪宅的层高所吸引。而卖家是一名当地的商人,将搬迁到北面的一处滨海物业。

(Kiwi)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(6)
EvanLiu1017
EvanLiu1017 2017-06-28 回复
有钱就是任性。。。
chicag0
chicag0 2017-06-28 回复
高!实在是高!
CICI-day
CICI-day 2017-06-28 回复
所以什么政策对有钱人来说根本就没用
源仔Erica
源仔Erica 2017-06-28 回复
还有这种操作???
Uony
Uony 2017-06-28 回复
这个印花税是怎么算出来的?
dwlde
dwlde 2017-06-29
650x4%= 26; 650x8%=52


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