又跌了！悉尼墨尔本房屋价值再次下跌 购房者申请贷款越来越谨慎

【今日澳洲5月30日讯】CoreLogic表示，5月份悉尼和墨尔本房屋价值（Home values）再次下滑，导致全国住房价格指数下跌1.1%。

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据《澳洲金融评论报》报道，CoreLogic将在本周四公布全月份数据报告，目前并不能得知本月房屋价值下跌是否与公寓或独立屋有关。Core Lawic研究部门负责人Tim Lawless表示，由于季节性因素减少，本月份的实际价格下跌幅度不可能像初期指数所示。

Lawless称，增长趋势显示资本增长的步伐已经从高点放缓，主要是受抵押贷款利率上升，拍卖结果较为灵活、股票水平上涨及投资活动放缓等因素影响。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

另外，CoreLogic和Equifax今天联合发布的单独数据显示，悉尼和墨尔本房价上涨速度快于银行贷款利率（LVR）的下滑幅度，这表明现在的贷款者越来越谨慎。CoreLogic数据显示，今年4月悉尼和墨尔本房屋价值下滑主要是受到公寓房价下跌影响。

今年4月，悉尼房价涨幅为0.2%，房屋价值同比下降1.2%，墨尔本独立屋房价上涨0.9%，公寓房价下跌0.9%，全市的月均涨幅为0.5%。

（实习：Gina）