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悉尼

“ 海外买家不在乎这点钱”!悉尼中介称空置税并没大用 中国多家开发商表示不受预算案影响

10天前 来源: RealEstate 原文链接 作者:Doris

【今日澳洲5月18日讯】不少悉尼业内人士称,联邦财政预算案中限制海外买家的多项措施并没有多大用处。中介Phil Orr称,North Shore海外业主很少让自己的房屋空置。就算被迫缴纳空置税,这笔钱在海外买家的眼里也不算什么。

据RealEstate网报道,联邦政府在最新公布的财政预算案中表示,外国买家在澳置业需要交纳更多的税费。同时,澳洲政府将对空置6个月以上的物业征收“空置税”,业主最少每年缴纳5000澳元。

增加“空置税”的目的是为了增加市场上可租赁物业的数量,不过征收人群仅限于联邦财政预算案宣布之后,向外国投资审查委员会提出申请的海外人士。

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(图片来源:RealEstate网)

悉尼苏富比国际房地产中介Phil Orr称,North Shore的海外业主非常热衷于当房东,很少用于自住,另外,这些业主并不关心空置税,他们认为这是一笔小钱。Savills Cordeau Marshall总监Craig Marshall也表示,和巨大的投资利润相比,这些海外买家根本不在乎“空置税”,不过额外的印花税会造成更多的影响,因为很多潜在买家并不愿意支付这笔费用。

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(图片来源:RealEstate网)

保利(澳洲)总经理Arthur Wang表示Lindfield项目并不会受到影响,因为他们的主要客户来自Epping。澳洲奥园地产集团(Aoyuan Property Group Australia)负责人称,他们的Altessa 888项目会受到预算案限制,不过他们并不担心,因为他们的客户群主要是本地买家。

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(图片来源:RealEstate网)

据澳洲外国投资审核委员会的年度报告,2015年-2016年,来自外国买家的住宅购买申请激增19%,达到40149份,价值达724亿澳元,创下历史新高。

(Doris)

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5万差不多


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