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炒作不存在的空置物业现象?工党加大打击外国买家计划引发中国投资者和房产业猛批

2017-04-21 来源: AFR 原文链接 作者:Vanessa 评论1条

【今日澳洲421日讯】房地产行业猛烈抨击了工党对外国买家的打击计划,称工党的举动鼓励了种族主义的滋生,而外国买家并不是房价上涨的主要原因。

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据《澳洲金融评论报》报道,工党领袖薛顿(Bill Shorten)立誓,要针对外国购房者加倍收费和罚款,并征收空置物业税,引发了中国投资者的强烈反应。房产中介公司黛晶(Black Diamondz)的创始人Monika Tu表示:“这项计划完全是政治手腕,是一种歧视。

Dentons的合伙人、房地产律师John Grimble说:社会上有很多不同的声音,不要理他。城市发展研究所(Urban Development Institute)的澳洲主席Michael Corcoran表示,此举将不利于提振新房供应。他说:这可能在政治上很受欢迎,但不利于提振未来的房产供应量。即使是支持工党其他计划的独立经济学家Saul Eslake也对此举表现出了冷淡。

随着59日联邦预算的临近,关于住房的负担能力的政策辩论变得更加热烈,工党的新计划认为,要在现有政策之上限制负扣税购房和投资者的资本收益税减免,认为这将帮助人们更容易地购买住宅。

薛顿在周五公布计划时告诉记者:我们绝不会说外国投资是房价暴涨的最大原因,但这是其中一个因素。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

但是,在周五举行的全澳洲最大的中国房地产博览会——悉尼房地产博览会上,Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson表示,在2015年已建成的房地产市场中,外国买家的交易仅占整个房地产市场总量的1.8%

他说:这是愤世嫉俗的举动,利用正在进行的关于外国投资房地产的争论,但没有证据表明外国投资者对价格有影响。

空置物业是一个“都市神话”,澳洲房地产委员会首席执行官Ken Morrison认为:“几乎没有证据表明存在空置物业的现象,反对党正试图解决一个不存在的现象,对于投资者来说,空置可能产生收入的物业是没有意义的。

Vanessa


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最新评论(1)
geng 2017-04-21 回复
就是他们搞得。


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