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悉尼

Geelong房价涨幅直逼墨尔本 整体房价仍处于可负担范围

1个月前 来源: Realestate 原文链接 作者:Doris

【今日澳洲4月21日讯】据最新数据显示,Geelong房屋中位价已经达到46万澳元,房价上涨速度直逼墨尔本。2017年第一季度,Geelong房价涨幅为7%,墨尔本则为7.6%。

据Realestate网报道,REIV总裁约瑟夫·沃尔顿(Joseph Walton)表示,一系列原因促成Geelong房价大涨,如强劲的买家需求,稳定的人口增长,创纪录的低利率及股票市场不景气等。目前,Geelong房价上涨速度已经超过维州大部分城市,但整体房价仍比较低迷。

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(图片来源:Realestate网)

在过去的12个月里,Ballarat房屋中位价上涨不到1%,为32万澳元,Bendigo房价则下跌3%到32.9万澳元。根据维州房地产研究所报告显示,目前Geelong只有13个区房价中位数超过50万澳元。Barwon房价最贵,中位价达到90万澳元,Central Geelong中位价为70万澳元,Newtown则是69.9万澳元。当地中介Nathan Ashton表示,这些地区都是拍卖热门区,买家主要以墨尔本人居多。

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(图片来源:Realestate网)

Ashton称,这些墨尔本买家更愿意在拍卖前抢购房屋,因为激烈的拍卖现场极有可能抬高售价。另一位中介Dale Whitford表示,第一季度Geelong拍卖市场火爆,基本上房屋售价都大大高于指导价,他表示,现在的买家相比以往,更加自信。

(Doris)

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