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墨尔本第一季度房价上涨幅度超过悉尼!专家预测还将延续到今年年底!

2017-04-20 来源: AFR 原文链接 作者:Effy 评论0条

【今日澳洲4月20日讯】Domain网站最新的市场调查报告显示,今年第一季度里,墨尔本房价的上涨幅度超过了悉尼的,其中墨尔本独立房平均房价第一季度的涨幅为4%,悉尼的为2.8%。专家称原因是多方面的,如维州首次购房者印花税的免除等等。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

据《澳洲金融评论报》报道,Domain集团的最新调查数据显示,在一季度里,墨尔本这个全澳第二大城市的房价飙升,价格涨幅都超过了悉尼。其中墨尔本的独立房平均房价的涨幅为4%,悉尼的则为2.8%;墨尔本的单元房平均房价的涨幅为4.6%,悉尼的则为1.3%。

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(图片来源:网络)

Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson称原因是多方面的,一方面是悉尼新建住房的增加和已建住房的高水平库存的迹象,另一方面是悉尼房价太高的挤出效应,导致在墨尔本购房的买家增多,以及维州推出的免除首次购房者印花税的政策,都让墨尔本的房价涨幅超过了悉尼的。Wilson预计这一态势还将延续到今年年底,他预计今年墨尔本独立房的房价涨幅为10%,单元房为7%,而悉尼的独立房房价涨幅为7%,单元房为3%。

(Effy)


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