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墨尔本一旧宅两年涨了$95万 中介:买家其实看重的并不是房子

2017-04-18 来源: Realestate 原文链接 作者:Doris 评论0条

【今日澳洲4月18日讯】近日,Moorabbin一套物业以260万澳元的价格成交,而在2015年,它的售价仅为165万澳元,短短两年时间,房价就上涨了57%。

据Realestate网报道,这套位于Barbara St 14 号的物业占地面积为1953平方米,根据CoreLogic数据显示,该物业在2015年3月的成交价为165万澳元,两年时间,已经升值到260万澳元。

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(图片来源:Realestate网)

销售经理Paul Sibley表示,除了当地房价上涨大环境外,这套物业刚得到政府批准的联排别墅开发许可证也是重要原因之一。Sibley说道:“很明显,买家之所以出高价看重的就是这个许可证。”

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(图片来源:Realestate网)

近年来,Moorabbin房价上涨幅度为20%到25%,Sibley认为,Moorabbin房价主要受周边郊区房价带动,很多时候,Moorabbin变成这些买家的备选地区。Sibley说道:“这种现象非常正常,现在有很多外地人在Moorabbin置业,该地区的房价增长潜力随着买家需求的增长而增长。”

Moorabbin位于距离墨尔本市中心14.8公里远的东南面,Moorabbin公共交通完善,距海滩、Westfield Southland以及Brighton、Hampton 和Bentleigh等区近。该区也有一小片住宅区,商业活动和工业生产都很可观。

(Doris)

关键词: 房价房地产楼市

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