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悉尼

可售房源紧缺!澳洲拍卖市场火热 悉尼清拍率高达83.9%!

2017-03-20 来源: 澳洲网 原文链接 作者:Andrea 评论1条

有迹象显示,针对投资性地产买家贷款政策的趋严已开始影响期房公寓销售。上周末,澳洲的现有房拍卖市场再一次热火朝天。澳洲主要城市中心街区自住型买家的缺席,也推动当地房价连连上涨。

悉尼清拍率高达83.9%

据《澳洲金融评论》报道,房产大数据公司Corelogic数据显示,上周末澳洲首府城市的清拍率再创新高,悉尼清拍率达83.9%,而墨尔本的房产清拍率也高达75.9%。

据地产拍卖商David Scholes介绍,位于悉尼北海岸下游的21套待售房产,其中的一半在拍卖商售出,而另一半早在拍卖之前就已售出。而在地产公司Raine & Horne拍卖的11套房产,也已高达90%的清拍率成交。

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(图片来源:《澳洲金融评论》)

首套房买家感到压力太大

据Raine & Horne拍卖主管James Pratt介绍,一名首套房买家成功以60.5万元拍下了一套位于悉尼内城西部Ashfield的一居室公寓。Pratt说:“这名买家在竞拍成功后留下了激动的泪水。这名买家称她已经参观了太多的房产,她很高兴购房的事情终于结束了,她感到压力太大了。”

不过,Scholes指出,随着4月复活节与澳新军团日(Anzac Day)假期的即将到来,可售房源的数量有减少的趋势。他说:“预计4月的情况不会太好,之后就是冬季销售季的开始。”

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(图片来源:网络)

贷款利率上调影响不大

尽管上周国民银行(NAB)与西太银行(Westpac)均上调了房屋贷款利率,但房产买家似乎并没有受到影响。对此,Pratt表示,对于房产买家来说,相较银行的贷款政策,他们更担忧的是随着房价的不断上涨,现在是否是最佳的购房时机。

此外,Scholes也指出,就算真的出现负面影响,房屋贷款的调整在未来的几周内也不会带来太大的影响。他说:“我们看到很多贷款在上个周末获得预先批准。就我们而言,市场依然保持着良好的弹性与表现。


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最新评论(1)
多说真话 2017-03-21 回复
最终是悉尼银行贷款的房子清拍率持续高涨达到95%以上。😄


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