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悉尼

凯恩斯异军突起成中国投资者新宠 环境和教育成最大卖点

1个月前 来源: Realestate 原文链接 作者:Vanessa

【今日澳洲34日讯】昆州远北区(Far North)凭借着优美的自然环境以及优质的教育资源,成为了中国投资者的新宠。居外网的数据显示,在2015年到2016年之间,凯恩斯位列中国投资者澳洲房产搜索排行榜的第8位。

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但来自凯恩斯GBR物业公司的主管周凯蒂(Katy Zhou,音译)预计,凯恩斯的排名在未来几年还将上升。目前,GBR物业公司专门从事面向中国买家的投资业务。

她说:“现在,很多的中国家长将他们的孩子送到澳洲来学习,很多人都把目光转向了凯恩斯。我收到了很多私立学校学生家长的询价,他们都想知道如何在凯恩斯购买物业。”

周表示,远北区著名的私立和公立学校,结合该地区的原始自然环境和可负担的住房,对中国中上层阶级非常有吸引力。她说:“中国的污染太严重,许多人正在走向海外。”

根据居外网认为,教育是中国买家的顶级驱动力,超过25%的中国买家查询了凯恩斯的房产投资,现在这里购买房产。墨尔本是潜在的中国投资者查询最多的城市,紧随其后的是悉尼和布里斯班。

居外网首席执行官Charles Pittar表示,中国居民认为凯恩斯的房产是一个安全的长期投资。他说:“凯恩斯在中国买家的搜索排名上排第8位,与大城市相比,中国买家的询价并不是很多,但考虑到这个城市的大小,凯恩斯的询价数量表现得非常好。即使来自中国的投资出现小幅增长,也可能提振这个苦苦挣扎的市场。如今每个卖家都应该询问他们的代理商,如何在中国市场营销自己的房产,以便把他们的房子卖给中国买家。”

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(图片来源:Realestate)

他说:“中国买家总体上是现实的。他们知道,在一个较小的区域城市,如凯恩斯,房地产的增长动力要比州府城市更少。一些买家愿意接受风险,并相信他们可能会因此买到便宜的房产,而这些房产将在10年或15年内出现大幅增值。”Pittar表示,中国买家询价的凯恩斯房产,“中档”性质的房产居多,价值从30万澳元到50万澳元之间。

Vanessa

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