悉尼房地产拍卖清盘率下滑 澳洲房地产低迷

澳大利亚地产传媒集团最新发布的数据显示，悉尼房地产市场上周六的拍卖清盘率低至43.2%，与去年秋季峰值相比减少了一半以上。

当日在位于悉尼北岸内湾西福斯区的一场拍卖会上，共有80人到场围观。不过，当拍卖以100万澳元的价格起拍时，登记的15人中只有5人叫价竞拍。其中一位买家以仅超过底价10万澳元的价格，成功拍下这栋两层物业。

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地产传媒集团资深经济学家安德鲁·威尔逊表示，当日参加拍卖的物业多数位于悉尼远郊和中央海岸，只能为大悉尼范围内的拍卖情况提供一个大略的参照与估计。在接下来的一周里，将会再举行超过200场拍卖会，这将对未来悉尼的地产行情提供更清晰的参考。

据澳大利亚广播公司数据表明，悉尼房价正遭遇自上世纪90年代初期以来最大幅度的季度下滑，但首次置业者入市仍然困难重重。他认为，这主要源于银行更加严格的借贷政策、停滞的薪资收入和消费热情的低迷。

据了解，悉尼是仅次于中国香港居民购买能力最低的地区。另外，除悉尼以外，珀斯和达尔文的房地产业也同样正陷入低迷时期。