170627 大型洗车店 连锁抵押经纪公司 便利店 化妆品店 扫码咨询

1.【FN1073 西区】大型洗车店 （转让费： $65万）

基本概述
大型洗车店在工作日大概清洗 40 到 50 部车，周末及公共假期清洗90 到 120部。洗车房配有3个大型洗车房、 2 台高水压软管、 5 台真空吸尘器、 空气压缩机和废水回收系统。本店可以同时容纳20 辆车。另外洗车店里的咖啡馆内外有大量座位，完整设备厨房提供小吃和冷饮，每周销售咖啡6公斤。 目前和9个 政府部门有签约合作关系，这些机构包括 一个警察局。刚把道路的招牌重新刷新过。

商业潜能
可以引进会员制度，适当做一些当地市场营销和广告，可以在洗车店关门后转租给食品车，可以转租主路上的广告空间，可增加咖啡店的菜单。

店面特色
巨大的、持续的销售额，巨大的利润空间，极为容易经营管理，有很大的上升空间，无竞争

房屋面积
总面积为3000平方米，店铺后面有个外租的修车间。

地理位置
在悉尼西部郊区的主干道上绝对黄金角位置

营业时间
7 天，上午7:30 到 下午5:00

租赁细则
5 + 5 年租赁开始于2016年8月，租金按照4%的年增涨，3 个月保证金，汽车修理工需支付 5 k澳币的押金。

出售理由
其他商业投资

人员组成
4 名全职 + 10 名临时工

备注
转让费中已含税，税额在 18 k 和 22k之间波动。他们目前工作日平均 每天营业额为$2,000，周末以及公共假期每天的营业额在 $4,000 到$5,000。杂项1 税额。杂项2-水费。咖啡厅每周营业额约 $2000。一旦买家提供财产证明，所有的销售接通 POS 系统和记录在会议上提供。每月租金为$20,000 ，不包括每月分租出去的$5000租金。财务支出上包括地税和政府税。


2. 【W1566 悉尼西南区 】便利杂货店 （$18 万）

基本概述
便利店主要售卖韩国、日本、印尼和中国杂货，厨房用品，和一些蔬菜、水果和化妆品等。

商业潜能
增加更多的化妆品、蔬菜和水果种类。

店面特色
经营状况良好，有大型制冷和存储室。

房屋面积
共占地面积150平方米，楼上带有3个厕所。

地理位置
位于主道上的显眼落位置，靠近火车站附近的主要道路上。

营业时间
7 天，上午8:00 -下午10:00 。

租赁细则
5 年 + 5 年租期，开始于 2014年，需提交3 个月保证金，每年增加 4%的租金。

出售理由
私人的原因

人员组成
2 名业主 + 5 名临时工

备注
40%的客户是中国人


3. 【SFF1015 西区】化妆品店 （转让费：$8万）

基本概述
本店出售种类繁多的著名化妆品，美容和皮肤护理品牌。受欢迎的品牌包括 Sulwhasoo，It’s Skin，Dr.Jart，Tonymoly、 Missha、Innisfree,、Iope,、WHoo、 Etude House。产品来自官方分销商，保证产品高质量。

商业潜能
巨大潜力。-扩大现有的营销和推广计划。-扩大当前的产品范围。

店面特色
优越的地理位置，引人注目的展示柜，附近区域竞争小。

房屋面积
总面积为11 平方米，附带一个美丽的产品展示架。

地理位置
位于悉尼西区地段高客流量，靠近火车站，附近写字楼、 商场、 银行、 健身房、 酒店

营业时间
每周 7 天，每天 24 小时。

租赁细则
当前租约于 2020年8月过期 + 5年延期选择。6 月押金，5%年度租金增加。

出售理由
其他的商业利益。

人员组成
1名兼职+1名雇主

备注
杂费1 购物中心征收推广费用


4.【F3154 CBD】 便利店 （ 转让费： $26万）

基本概述
便利店卖杂货，小吃、 冰淇淋、 饮料、 香烟，交通卡，电话卡，报纸和杂志。店内ATM 机、冰柜、大打开冰箱、监控器、免费Wi-Fi都可用。还提供咖啡、 蛋糕、 预做三明治和馅饼。

商业潜能
可以增加咖啡馆菜单。

店面特色
绝对顶级 CBD 位置，良好租赁条件，大量客流量，容易经营管理，无其他额外开销，大量库存。

房屋面积
库存足， 装修现代，干净店，占地面积120 平方米，包括存储室。

地理位置
位于悉尼 CBD 地段高客流量，靠近火车站，附近写字楼、 商场、 银行、 健身房、 酒店

营业时间
每周 7 天，每天 24 小时。

租赁细则
当前租约于 2020年8月过期 + 5年延期选择。6 月押金，5%年度租金增加。

出售理由
其他的商业利益。

人员组成”
在全面管理，显示的利润是在店主全职和看情况请临时工的条件下。


5. 【GNG1053 悉尼南区】连锁抵押经纪公司 （转让费：$34万）

基本概述
连锁按揭经纪店，有面试房间、开阔空间与工作区、 儿童游乐区、 厨房。超过 300 客户，很多人是回头客户，目前按照50个人增加，每一年是以符合模式增长。

商业潜能
提高店铺在媒体的存在感。需要聘请顾问来处理日益增加的需求，活跃的市场

店面特色
良好的客户基础，速增长的业务，经营状况良好。

房屋面积
共占地60平方米，现代装修，带空调的办公室。

地理位置
位于悉尼南部郊区主街。

营业时间
5 天，周一-周五，上午9点 ～下午45点

租赁细则
1 + 1 年租赁开始 2017 年 6 月 1 日，2 月保证金，无其他额外开销。

出售理由
其他商业投资

人员组成
2 名业主 (其中一名全职管理)

备注
杂费1包括会计和一般开销。杂费2包括广告、 市场营销、 机动车辆和贸易显示支出。根据加盟协议，由抵押贷款商每周支付的费用中显示了营业额。


6. 【FN1063 西北区】 咖啡外卖店（转让费：$7万）

基本概述
咖啡店每周售卖30公斤咖啡，菜单提供种类繁多的特色早中餐选择，包括新鲜吐司、半熟水煮荷包蛋 以及其他丰盛的午餐 &晚餐菜单，店内26个位置，店外9个位置。

商业潜能
可延长营业时间

店面特色
繁华的地理位置，业务稳定、安全，在本地出名，稳定客源

房屋面积
共37平方米

地理位置
位于悉尼西北繁忙的购物区

营业时间
7天，周一～周四，早上7点～晚上6点，周五 早上7点～晚上10点，周六～周日早上8点～10点

租赁细则
3+ 3 年租赁开始 2017 年 1月，租金按cpi 上调，3个月保证金

出售理由
家庭原因

人员组成
1名店主+1名全职

备注
优越位置，低租金